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NIE-Nummer, Grundbuchauszug, Adresse & Handelsregisterauszug für Spanien online bestellen und so viel Zeit und Abzocke sparen. Haus, Hypothek & S.L. ohne Abzocke und ohne Zinsbetrug.



Infographic Example Bad Banks Will Love - CC: Rainer Wiesehahn

The Power Of Infographics For Website Owners And Customers


Immobilienkreditnehmer in Spanien haben möglicherweise jahrelang jeden Monat 50 bis 250 Euro zuviel an ihre Bank gezahlt, und die spanische Bank wusste dies auch.

Abzocke in Spanien beim Immobilienkredit

Das oberste spanische Gericht, der Tribunal Supremo (TS), hat den Mindestzinssatz beim Immobilienkredit, auf spanisch "cláusula de suelo", unter bestimmten Voraussetzungen für rechtsmissbräuchlich und nichtig erklärt. Sehr viele spanische Banken haben somit seit etwa 2001 ihre Hypothekenkunden jahrelang abgezockt und 6.000 bis 13.000 Euro pro Bankkunde erschwindelt.

Hypothekenkunden in Spanien können daher vielleicht die monatliche Hypothekenrate um 50 bis 250 Euro senken und möglicherweise eine Rückerstattung von 6.000 Euro bis 13.000 Euro verlangen. Weitere Infos:

Hypothek bei der Banco Popular in Spanien? 150 Euro weniger zahlen pro Monat

Hypothekenrate in Spanien um €50 bis € 250 senken

Erstattungsanspruch wegen "Clausula suelo" in 7 Schritten selber berechnen

Mit Hypothekenrechner die Hypothekenzinsen ohne "clausula suelo abusiva" selber ausrechnen

Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer in Spanien

Nicht-residente Erben und Beschenkte in Spanien aus Deutschland, Östereich, Schweiz und Südtirol erfahren hier ausserdem online, ohne Wartezeiten per E-Mail, ob Spanien die zuviel kassierten Steuern für Erbschaft und Schenkung in den letzten 4 Jahren zurückerstatten muß oder nicht.
Steuerrückzahlung in Spanien

Service für EU-Bürger

Sind Sie EU-Bürger, Schweizer, Liechtensteiner, Andorraner, Norweger, Ehepartner oder Kind dieser Nationalitäten und Sie möchten in Spanien leben, arbeiten oder investieren?

Dann sind Sie genau richtig hier, insbesondere, wenn Sie kein Spanisch sprechen oder wenig Zeit haben, um bei spanischen Behörden die NIE-Nummer, Aufenthaltlaubnis für Spanien, einen Grundbuchauszug oder einen Handelsregisterauszug zu beantragen.

Aufenthaltserlaubnis für Spanien selber beantragen

Mögen Sie die Costa Brava in Spanien?

Zwangsversteigerung von Immobilien in Spanien

Foto einer Immobilienzwangsversteigerung in der Costa Brava beim Amtsgericht in Sant Feliu de Guixols (Spanien).

Beim Amtsgericht von Sant Feliu de Guíxols in Nordspanien können Sie bei einer Immobilienzwangsversteigerung ein Haus oder eine Wohnung am Mittelmeer in der Costa Brava ersteigern. Weitere Infos:

Zwangsversteigerung von Immobilien in Spanien, Barcelona und in der Costa Brava

Adresse in Spanien

Eine Adresse in Spanien schützt Einzelunternehmerinnen und Einzelunternehmer, die in Deutschland eine Website oder Homepage betreiben, vor unnötigen Abmahnungen durch die deutschen Abmahn-Kanzleien. Eine Adresse in Spanien ist auch gar nicht teuer. Schauen Sie selbst.

Firmenadresse in Spanien ab 15 Euro pro Monat

Keine Abmahnung wegen Website oder Homepage mit Firma oder Adresse in Spanien

Möchten Sie als Unternehmer, Investor, Dauerurlauber oder Aussteiger in Spanien leben und arbeiten?

Dann brauchen Sie eine passende Geschäftsidee für Spanien.

Krisensichere Geschäftsideen für Spanien

Die besten Geschäftsideen für Spanien:

Wir beginnen mit einer altruistischen Geschäftsidee für hilfsbereite englische, französische und deutsche Insolvenzanwälte und wohlhabende Spanier, Deutsche, Engländer, Waliser und Franzosen aus Elsass-Lothringen, Colmar, Strassburg und Metz, die in Spanien eine sonnige Zukunft aufbauen möchten und ihr Geld, Wissen und Ihren Grundbesitz in Spanien, Deutschland, England, Wales, Elsass-Lothringen für einen guten Zweck verwenden möchten.

Es handelt sich hierbei um eine Geschäftsidee, die Gutes tut in Spanien.

Gerade jetzt wegen der Willkürherrschaft der spanischen Abzockbanken ist es unsere Pflicht als Europäer und Spanienliebhaber, den verarmten Spanierinnen und Spaniern zu helfen.

Die spanische Bevölkerung braucht mehr denn je unsere Hilfe, Solidarität und Privatinitiative.

Die spanische Regierung möchte möglicherweise ihren spanischen Bürgern und Bürgerinnen helfen, sofern sie reich sind.

Bitte helfen Sie der spanischen Bevölkerung, die von den Finanzmächten, Bankia und dessen spanischer Regierung sozial entwurzelt worden sind, mit kostenloser Unterkunft, Rat, Tat, Finanzierung und Restschuldbefreiung! Möge es Ihnen mit einem sonnigen Leben in Spanien vergolten werden.

Die beste Geschäftsidee für Spanien: Tue Gutes!

Für Spanien gibt es auch Geschäftsideen ohne Eigenkapital. Mehr dazu in:
Die besten Geschäftsideen ohne Eigenkapital für Spanien

Gute Immobilien in Spanien kaufen

Sicherlich möchten Sie in Spanien für Ihr hart verdientes Geld eine gute Immobilie kaufen z.B. eine Wohnung mit Meerblick oder ein Haus in erster Meereslinie auf Mallorca, Teneriffa, Barcelona und anderen Ürlaubsparadiesen. Gute Immobilien bestimmen sich nach dem Standort, der Wohnlage, der Bauqualität, dem Kaufpreis und der Rentabilität. Weitere wichtige Infos:

Gute Immobilien in Spanien kaufen

Spanische Immobilien billiger kaufen

Zwangsversteigerte Immobilien können Sie in Spanien bei der Bank manchmal um 50 % billiger kaufen. Der Immobilienkauf bei der Bank erspart Ihnen viel Stress mit unklaren Eigentumsverhältnissen.
Sicherer Immobilienkauf bei der Bank

Hypothekenvertrag in Spanien erst prüfen

Möchten Sie in Spanien eine Immobilie, ein Haus oder eine Wohnung kaufen und mit einer Hypothek in Spanien finanzieren, oder haben Sie bereits eine Hypothek in Spanien abgeschlossen bei den spanischen Banken Banco Popular, BBVA, CatalunyaCaixa, Liberbank, Banca Civica, Nova Caixa Galicia und EVO?

Viele spanische Hypothekenverträge enthalten rechtswidrige Klauseln, damit die spanische Bank ordentlich abkassieren kann.

Bitte lassen Sie sich nicht auch abzocken mit zu hohen Zinsen, Gebühren, toxischen Derivaten und SWAPS.

Spanische Hypothek prüfen

Doch was ist, wenn Sie kein spanisch sprechen?

Die Behördenformulare, Hypothekenverträge, Arbeitsverträge, Gesellschaftsverträge und Verträge für den Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung einer Immobilie oder Firma sind alle auf spanisch. Wie alle Verträge sind diese Verträge selbst für Spanier sehr schwer verständlich, wenn die Spanier kein Jura studiert haben oder eine einfache Ausbildung genossen haben.

Übersetzung Spanisch Deutsch online

Wir übersetzen Ihnen online spanische Verträge, spanische AGB, spanische Texte und spanische Webseiten auf deutsch. Die Kosten für die Übersetzung Spanisch Deutsch online berechnen wir nach Wörtern. Der Kostenvoranschlag für die Übersetzung Spanisch Deutsch ist online, sofort und gratis.

Unsere Übersetzung Spanisch Deutsch gewährleistet, dass Sie keine bösen Überraschungen beim Hauskauf, Kauf einer Eigentumswohnung, beim Kauf einer GmbH, Gesellschaftsbeteilung oder spanischen Firma erleben.

Übersetzung Spanisch Deutsch online und sehr preisgünstig

NIE-Nummer bzw. Número de identidad de extranjero

Wenn Sie in Spanien eine Immobilie, Firma oder Geselllschaftsbeteiligung kaufen oder verkaufen möchten, benötigen Sie eine NIE-Nummer. Infos zur NIE-Nummer bzw. Número de identidad de extranjero erhalten Sie bei
NIE-Antrag für Spanien - Número de identidad de extranjero

Schnelle NIE-Nummer für ganz Spanien

Brauchen Sie eine schnelle NIE-Nummer für Spanien, Mallorca, Barcelona, Madrid u.a. spanische Orte möglichst schnell?

Dann klicken Sie auf den nachfolgenden Link und Sie erfahren, wie Sie eine schnelle N.I.E. für Spanien und eine günstige Flugreise nach Spanien erhalten:

Schnelle NIE-Nummer und Flugreise

Firma gründen in Spanien und ein sonniges Leben genießen

Erfolgreiche Firmengründung in Spanien mit NIE-Nummer, Geschäftsplan, Gesellschaftsvertrag, Firmenname und Firmensitz: Erst planen und dann Geld verdienen im Urlaubsparadies Spanien. Für eine erfolgreiche Firmengründung in Spanien benötigen Sie eine Geschäftsidee, ein gutes Produkt, einen Nischenmarkt und Spanischkenntnisse.
Firmengründung in Spanien

Firma oder Gesellschaftsanteil in Spanien kaufen

Spanien bietet nicht nur ein sonniges Leben sondern auch gute Investitionsmöglichkeiten durch Immobilienkäufe, das Kaufen einer Firma oder durch den Erwerb eines Gesellschaftsanteiles.

Leider gibt es auch viele Betrügereien bei Firmenkäufen. Wie Sie sich am besten vor Betrügern schützen, erfahren Sie bei

Handelsregisterauszug für Spanien online anfordern und Betrug beim Firmenkauf und bei der Gesellschaftsbeteiligung verhindern

Wer ich bin?

Mein Name ist Rainer Wiesehahn. Ich bin seit 1994 als Rechtsanwalt tätig, spreche deutsch als Muttersprache, und Sie können sich mit mir auch auf englisch, spanisch, französisch, katalanisch und portugiesisch in Verbindung setzen.

Spanien-Service:

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Spanien kaufen, nach Spanien auswandern und / oder in Spanien arbeiten möchten, können wir Ihnen hoffentlich weiterhelfen.

Wir beraten Sie zum Hauskauf in Spanien oder Verkauf einer spanischen Immobilie sowie zur Firmengründung in Spanien.

Vorab möchten wir Ihnen ans Herz legen, in Spanien möglichst kein juristisches Dokument ohne vorherige anwaltliche Überprüfung zu unterschreiben. Folgende Dienstleistungen haben wir für Sie im Programm:

  • Um eine Immobilie in Spanien erwerben oder eine Firma gründen zu können, benötigen Sie eine Spanische Identifikationsnummer für Ausländer bzw. N.I.E.. N.I.E. ist die spanische Abkürzung für número de identidad de extranjero. Wichtige Infos zur Nie-Nummer

    Diese sogenannte NIE können wir für Sie beantragen. Die Kosten für Verbraucher betragen zwischen 30 und 200 Euro. Bei Verbrauchern, die in Deutschland leben, muß auch die jeweils gültige Umsatzsteuer erhoben werden. NIE beantragen


  • Wenn Sie die spanische N.I.E. selber beantragen möchten, aber kein spanisch verstehen, können wir Ihnen gerne das amtliche Antragsformular für die número de identidad de extranjero der spanischen Behörde per E-Mail und die Ausfüllhilfen per Fax oder Briefpost zusenden. Die Kosten betragen 70 Euro incl. 19 % Mehrwertsteuer. Schicken Sie uns hierzu eine E-Mail mit der Betreffzeile N.I.E. Antragsformularhilfe für 70 Euro bestellen.

  • Wenn Sie spanisch sprechen und die NIE selber beantragen möchten, aber nicht wissen, bei welcher spanischen Behörde Sie die spanische N.I.E. beantragen müssen, lassen wir Ihnen gerne die erforderlichen Informationen für die número de identidad de extranjero per E-Post zukommen. Die Kosten betragen 30 Euro incl. 19 % Mehrwertsteuer. Schicken Sie uns hierzu eine E-Mail mit der Betreffzeile Zuständige spanische Behörde für die N.I.E. erfragen.

  • Die Anforderung eines Handelsregister- oder Grundbuchauszuges sowie eines Namenszertifikates in Spanien für jeweils 60 Euro (incl. 19 % MwSt).

  • Wir überprüfen den Immobilienkaufvertrag, den man in Spanien mit Ihnen abschliessen möchte und nehmen nach entsprechender Rücksprache mit spanischen Kollegen erforderliche Änderungen vor. Die Kosten betragen 0,5 % des Immobilienkaufpreises. Faxen oder mailen Sie uns den Kaufvertrag zu. Auch hier werden wir erst nach angemessener Vorschußzahlung tätig. ...Mehr >>

  • Wenn Sie Ihre Immobilie in Spanien verkaufen möchten, stellen wir für Sie den Kontakt mit vertrauenswürdigen spanischen Maklerbüros oder seriösen Kaufinteressenten aus Deutschland, aus der Schweiz, Frankreich, Großbritannien, den BENELUX-Staaten und Dänemark her. Im letzteren Fall jedoch nur unter der Voraussetzung, dass unserer internationalen Mandantschaft keine nachteiligen Kaufverträge aufgebürdet werden. Bei vertraglichen oder sprachlichen Schwierigkeiten können wir auch als Übersetzer eine einvernehmliche Lösung herbeiführen. Die hierbei entstehenden Anwaltsgebühren werden gesondert vereinbart. ...Mehr >>

  • Rechtliche Beratungen und Steuersparmodelle in Kooperation mit spanischen Rechtsanwälten (abogados) zum Immobilienerwerb und zur Firmengründung in Spanien insbesondere in steuer- und erbrechtlicher Hinsicht. Sie ersparen sich und uns eine Menge Zeit, wenn Sie uns Ihr Anliegen so genau wie möglich schildern und uns per E-Mail zukommen lassen. Bitte beachten Sie, dass Sie mit Ihrer Anfrage kein Mandatsverhältnis begründen. Wir beraten Sie nur, wenn Sie uns einen angemessenen Vorschuss gezahlt haben. ...Mehr >>

  • Wenn Sie selber bauen oder eine noch nicht errichtete Neubauimmobilie erwerben möchten, sollten Sie einen Vertrag mit dem Bauunternehmen nur unterzeichnen, wenn dort die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. In Spanien existiert seit 1968 ein ausgesprochen verbraucherfreundliches Gesetz, das viele Bauunternehmer gerne vergessen. Die Beachtung dieses Gesetzes bewirkt, dass dem Käufer die geleisteten Vorschüsse zurück erstattet werden, wenn das Bauprojekt nicht vollendet werden kann z.B. weil der Bauunternehmer Pleite macht oder weil die Baubehörde die Bewohnbarkeitsbescheinigung verweigert. Jeder Vertrag über ein Neubauvorhaben muss daher gründlichst überprüft und gegebenenfalls ergänzt oder abgeändert werden. Die Kosten betragen 0,5 % des Immobilienkaufpreises. Faxen oder mailen Sie uns den Kaufvertrag zu. Auch hier werden wir erst nach angemessener Vorschußzahlung tätig. ...Mehr >>

  • Wenn Sie Ihre Wunsch-Immobilie in Spanien selber von zu Hause aus im Internet suchen möchten, können wir Ihnen per E-Mail eine HTML-Datei mit zahlreichen Internetadressen von spanischen Maklerbüros, spanischen Immobilienzeitschriften und spanischen Immobiliensuchmaschinen zukommen lassen. Die Kosten hierfür betragen 30 Euro. ...Kontakt >>

  • Wir verwalten Ihre Immobilie als "gestor" in der Costa Brava im Umkreis von ca. 20 km von Sant Feliu de Guixols in der katalonischen Provinz Girona, damit Ihnen keine Nachteile entstehen, wenn fällige Rechnungen für staatliche oder kommunale Steuern, Telefon, Strom, Wasser, Gas, Wohnungseigentümergemeinschaften (Comunidades) etc. nicht beglichen werden oder wenn irgendwelche Beschlüsse der Gemeinde oder Wohnungseigentümergemeinschaft nicht befolgt werden. Beachten Sie bitte, dass die vorgenannten Rechnungen oder Beschlüsse nicht an Ihre Heimatanschrift z.B. in Deutschland, Schweiz oder Österreich zugestellt werden müssen. Nach Auskunft der Deutschen Botschaft in Spanien nimmt die Zahl der Immobilienzwangsversteigerungen wegen unbeglichener Forderungen stark zu. Die Kosten für die Verwaltung Ihrer Immobilie in der Costa Brava werden gesondert vereinbart.





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